Bonjour Gaetan,
Déjà j’ai un fond de sécurité confortable qui me permet de palier à toutes les dépenses « imprévus ».
Ensuite lors d’un achat je prend en compte que les loyers vont couvrir l’intégralité des charges fixes (assurances, taxe foncière, charges de copro, crédits…).
Ensuite mes investissements ont un cash-flow 2 fois supérieur à mes crédits donc cela me laisse une bonne marge pour palier à mes dépenses, renforcer ma trésorerie et avoir un revenu complémentaire.
Aurélien